רוכשים דירה מקבלן? זכיתם במחיר למשתכן? המאמר הזה בשבילכם!

חשוב שתדעו מה זה מדד תשומות הבניה ואיך הוא משפיע עליכם?
מדד תשומות הבניה מנסה לשקף את השינויים בהוצאות הנדרשות לקבלנים כמו חומרי גלם – ברזל, בטון, צינורות, שכר לעובדים ועוד.
הרעיון הוא שקבלן לא יכול להתחייב שמחירי עלות הבנייה לא יעלו תוך כדי התקדמות הבניה (שלרוב לוקחת בין 2-3 שנים) ואז הוא בעצם מפסיד או לא מרוויח כמו שחשב מהעסקה.
נניח כי באותה השנה בה אנו חייבים לקבלן מיליון שקל, מדד תשומות הבניה עלה ב-1%, אנו נצטרך להוסיף על המיליון שאנחנו חייבים עוד 10,000 ₪ (שהם 1% ממיליון).
ניתן לנהל מו"מ עם הקבלן ולבקש ממנו שלא יצמיד את החוב שלכם למדד תשומות הבניה, יש קבלנים שיסכימו ויש קבלנים שלא – בכל מקרה, חשוב מאוד לנהל על כך משא ומתן.
יש הנוהגים להקדים תשלומים או לשלם לקבלן את מלוא הסכום –
איך תדעו מה הכי נכון לכם לעשות?
כדאי להתייעץ איתי ולקבל החלטה אסטרטגית – לשיחת ייעוץ איתי שלחו הודעה 0533392239

מידע ומאמרים נוספים

משכנתא ורגשות – מה הקשר?

ברוב הזמן אני עוסקת באסטרטגיה, מספרים, חישובים ותוצאות אבל מהניסיון שלי אני יודעת שהחלטות כלכליות מונעות הרבה פעמים גם מרגש וכדאי, שתשימו לב לנפוצות שבהן:

קרא עוד »

תובנות משיחת ייעוץ

בשיחת ייעוץ עם לקוחות הסתבר, שהם פנו באופן עצמאי לבנקים ולא הצליחו לקבל אישור למשכנתא. ככל, שהשיחה התקדמה ואני שואלת את השאלות אני מבינה, שהסירוב

קרא עוד »

השאירו פרטים
ונחזור אליכם בהקדם

דילוג לתוכן