שאלות נפוצות

כאן תמצאו שאלות נפוצות, לחצו על השאלה כדי לראות את התשובה

שלושה תנאי סף עיקריים , הראשון אחוזי מימון דירה ראשונה יחידה הון עצמי 25% , משפרי דיור 30% ומשקיעים דירה שנייה בבעלות ומעלה 50% , התנאי השני – התנהלות פיננסית תקינה , תנאי שלישי – מבחן יכולת החזר – שליש מההכנסה נטו (מקסימום עד 40%) הינו ההחזר החודשי למשכנתה (בניכוי הלוואות קיימות).

ע"י שיעבוד 2 נכסים , עד 50% מימון מכל נכס ניתן לבחון מינוף נכסים ולרכוש דירת השקעה ללא הון עצמי.

אין בנק כזה , כל לווה ומשפחה נבחן מול מס' בנקים ומכריעים מי נותן הצעה טובה ביותר , מאוד דינמי ומשתנה , כל לקוח עולם ומלואו.

כאשר ממוצע ריביות במשק ירד – מומלץ לבחון כדאיות מחזור , יחד עם זאת ,המחזור הכי חסכוני עבור הלקוח הינו יוזמה ואחריות של המשפחה לאתר תזמון נכון לדוגמא ירדה הוצאה משמעותית למשק הבית כגון מעון , צהרון , וכו' – אותו סכום יבלע ללא משמעות בשוטף ,אלא אם נבחר ליזום להגדיל את ההחזר החודשי ולקצר משמעותית היקף שנים במשכנתה – מהלך כזה יכול לחסכוך עשרות אלפי שקלים ולעיתים גם מאות.